伯乐头条专讯:尽管菲律宾地产市场整体面临寒冬,华裔富豪吴聪满掌舵的美加世界(Megaworld)却交出了一份亮眼的成绩单。2025年上半年,公司实现净利润120.9亿比索,同比增长23%,展现出强劲的发展韧性和市场竞争力。
根据8月5日发布的财报,美加世界仅第二季度的净利润就同比增长31%,达到62.6亿比索。公司总裁兼CEO古铁雷斯-阿方索表示,上半年及第二季度的强劲表现验证了公司城镇综合开发战略的实力和适应力,她强调,公司始终致力于确保核心业务在各种挑战下持续表现优异。
财报显示,上半年合并营收同比增长10%,达430.9亿比索,其中核心营收达406.6亿比索,增长11.33%。各业务部门均实现正增长,房地产销售作为最大营收来源,占总收入近63%,达到271.2亿比索,年增9%。这一成绩得益于大马尼拉及各主要省市住宅需求持续旺盛,以及Uptown Bonifacio、McKinley Hill、McKinley West、Eastwood City、ArcoVia City、伊洛伊洛商业园区(Iloilo Business Park)、Maple Grove和巴科洛德(Bacolod)The Upper East等多个项目的稳步推进和交付。
此外,今年上半年,美加世界通过旗下子公司Global-Estate Resorts Inc.推出了第36个城镇开发项目——位于八打雁纳苏布的116公顷Nascala Coast项目,为公司未来发展注入新动力。
在租赁与酒店业务方面,公司表现同样出色。上半年租赁收入同比增长15%,达到107.3亿比索,占总营收近四分之一。写字楼租赁由Megaworld Premier Offices主导,租金收入同比增长17%,达74亿比索,得益于租金上涨、新合约签订及新增近10万平方米的办公租赁空间,客户涵盖顶级BPO公司及世界500强企业。
购物中心租赁收入增长10%,达到33.3亿比索,新零售租赁面积超过3万平方米,新增品牌包括日本Nitori、韩国8Seconds和中国KKV等,进一步丰富商业业态。
酒店业务收入上半年同比增长19%,达28.1亿比索,第二季度实现13.9亿比索,同比增长12%。增长主要来自房价提升、订房量增加及房间数扩大。6月,美加世界宣布与国际酒店管理集团雅高(Accor)合作,拓展酒店业务版图。
截至6月底,公司总资产达到4811.8亿比索,归属于母公司权益为2568.7亿比索,年增4.3%。
古铁雷斯-阿方索表示,写字楼、商场、住宅和酒店业务的全线增长为公司扩展业务提供了坚实信心。未来,美加世界将持续推进城镇开发,优化空间设计,加强项目整合,同时注重可持续发展和负责任的建设。
受财报利好消息推动,美加世界股价当日上涨1.01%,收于每股2.01比索,跑赢菲律宾证券交易所综合指数。