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华人福音!菲律宾参议院议长力推99年土地租赁法
2025-9-6 15:24
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伯乐头条专讯:菲律宾参议院议长弗朗西斯·“Chiz”·埃斯库德罗表示,随着一项将外资土地租赁期限延长至99年的新法正式生效,更多外国投资者将把菲律宾视为理想投资目的地。


埃斯库德罗指出,该法是他在第19届国会期间主导推动的,9月3日已由总统费迪南德·R·马科斯批准,修订自1993年的《投资者租赁法》(RA 7652),将外资租赁期从原先最高75年延长至99年,以缓解外资对于土地拥有权的不确定性担忧。


他强调,土地所有权始终是投资者选择落地的重要考量,“企业不会在法律和规定不稳定的地区投入巨资”。新法规定,租赁土地必须用于核准的投资项目,若三年内未启动投资,租赁权益可能被撤销。此外,租约可经双方协商续约,租赁不得随意变更、取消或用于违法用途,否则将面临高额罚款或六年以下监禁。


埃斯库德罗表示,新法不仅将吸引更多外资进入菲律宾,创造就业机会,也有助于技术转移和提升本地企业在全球市场的竞争力。他感谢总统马科斯对该法的支持,认为这一措施将进一步巩固菲律宾的投资环境稳定性和吸引力。

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