本報訊：據Rappler新聞網站消息，前眾議長暨總統表弟馬丁·羅麻禮斯(Martin Romualdez)於2025年7月29日，將價值224萬美元(約1.305億披索)的麻薩諸塞州房產以1美元代價轉讓給一家企業。

Rappler取得的文件顯示，接收該房產的企業登記負責人與羅麻禮斯存在私人關係，這筆交易透過“放棄權利聲明書”完成，並載明“名義對價為1美元”。

美國政府紀錄顯示，這座位於麻省多佛市、佔地6.25英畝(2.5公頃)的莊園，登記於“ROMUALDEZ FERDINAND MARTIN G”名下——此為眾議長全名，其中間名“吳迷斯”(Gomez)可見於其2025年候選人證書。

多佛市規劃委員會2025年4月文件在討論核准莊園整修計畫的會議紀錄中，指明“馬丁·羅麻禮斯”為房產所有者。1993年稅務紀錄同樣將所有者登載為“MARTIN G. FERDINAND ROMUALDEZ”，與其全名脗合。

該房產自1988年起即登記於羅麻禮斯名下，但重大發展出現於今年初。根據馬克斯(Justin Marques)提交的宣誓書，羅麻禮斯於2025年4月向某位賈斯汀·馬克斯簽署授權書，隨後於7月1日簽署放棄權利聲明書，將所有權以1美元轉讓給名為AMMY INC的公司。

據Rappler諮詢的美國房地產經紀與兩位律師表示，放棄權利聲明書本身屬合法產權轉移方式，其主要功能在保護讓渡人免於未來產權訴訟，並使賣方免除潛在責任。這類文件通常載明轉讓金額，但各州對最低金額規定不一——麻薩諸塞州未設金額門檻，但這不排除雙方可能進行涉及巨額資金的獨立交易。

此案特殊之處在於數百萬美元資產以近乎無償方式轉移給企業。儘管合法，此舉可能引發動機質疑。有美國律師向Rappler表示，該交易可能構成“欺詐性轉讓”，因或涉隱匿資產逃避債權人追索。簡言之，若機構追討該房產，因已以微薄金額轉售他人，將無法再主張產權或銷售利得。

另一位專精詐騙與洗錢案件的美國律師指出，放棄權利聲明常見於遺產規劃等多種情境，但關鍵在羅麻禮斯採用此法的目的。若意圖隱匿真實所有權(如政治人物不再列為資產但仍控制持有企業)，則將引發疑慮。

Rappler自10月16日起透過電子郵件、官方Facebook專頁、電話及Viber多次聯繫羅麻禮斯，其Viber顯示已讀取訊息但未回覆。

這並非羅麻禮斯今年首次處分資產。2025年3月，他透過管理層收購將EEI建設公司20%股權售予執行長亨利·安東尼奧(Henry Antonio)。至10月，這家知名建設工程公司已接管擁有已停業甲美地省Island Cove離岸博彩園區的企業。

1美元轉讓價與房產實際價值形成強烈對比。2025年估價顯示該房產價值224.4萬美元(約1.305億披索)，其中土地價值97.15萬美元(約5650萬披索)，約建於1930年的殖民風格住宅價值126.8萬美元(約7380萬披索)。這棟兩層樓房含10個房間(含4間臥室)，羅麻禮斯於1988年以65萬美元購得。

房產所在的多佛市為麻薩諸塞州諾福克郡富裕城鎮，人均收入居全州之冠。據美國人口調查局數據，2024年當地家庭收入中位數達25萬美元(約1450萬披索)，房產網站Zillow顯示房價中位數為174萬美元(約1.012億披索)。

AMMY INC企業背景與羅麻禮斯存在多重連結。德拉瓦州紀錄顯示AMMY INC成立於2024年6月20日，其登記郵寄地址竟為住宅區兩層民宅。企業登記代理人為專門協助設立公司的CT Corporation。

AMMY INC於2025年5月28日才在麻薩諸塞州登記為外州企業，文件列載總裁“安德魯·卡西諾”(Andrew Casino)與秘書瑪·克里斯蒂娜·喬里(Ma. Cristina Giori)，其商業地址與紐約伍賽德(Woodside)某菲裔經營旅行社地址相同。名為“安德魯·帕特里克·R·卡西諾”(Andrew Patrick R. Casiño)者同時擔任羅麻禮斯家族所有的孟訖礦業公司(Benguet Corporation)董事，其履歷顯示為紐約執業25年訴訟律師，業務涵蓋菲律濱法律事務與房地產等。

經紐約州法院系統查證，卡西諾的律師登記資料與其在本格特礦業公司及菲律濱證交會申報文件完全吻合。其簽名字跡在兩機構文件間具同一性。深入調查更揭露卡西諾與羅麻禮斯同屬Upsilon Sigma Phi兄弟會。2016年外交部Facebook貼文亦確認其兄弟會成員身份。

Rappler多次透過紐約律師事務所郵箱及本格特礦業公司聯繫卡西諾，其Viber顯示在線但未回應。

該房產歷史同樣存在爭議點。羅麻禮斯於1988年以65萬美元購得該處房產，當時匯率約1美元兌21披索，意味時年25歲的他以約1370萬披索購入。此時距其舅父、前獨裁者費迪南德·馬科斯(Ferdinand E. Marcos)遭推翻僅兩年，總統好政府委員會(PCGG)已成立追討馬科斯家族不義之財。

根據1988年產權文件，賣方為114 Centre Street Inc公司，其總裁兼財務主管為莉迪亞·C·尼卡西奧(Lydia C. Nicasio)。該公司1984年申請文件列尼卡西奧為立案秘書，並於1998年解散。同名“莉迪亞·尼卡西奧”曾出現在廉政委員會起訴雷伊泰省前省長本傑明·“高魁”·羅麻禮斯(Benjamin "Kokoy" Romualdez，馬丁之父、伊美黛·馬科斯之兄)案件的共同被告名單中。

這處價值130.5億披索的房產僅是羅麻禮斯家族眾多高價資產之一。根據眾議院2016年最後一次公開的成員資產摘要，羅麻禮斯當時申報淨資產為4.756億披索。